Une expérience concrète
au service de votre projet.
Relier les chiffres, la réalité du bien et les objectifs patrimoniaux pour mieux préparer les décisions.
Alban Lanselle
Entrepreneur & investisseur immobilierComprendre l’opération
dans son ensemble.
Notre expertise s’appuie sur l’expérience concrète d’Alban Lanselle : acquisitions immobilières, achats en viager et gestion d’un patrimoine détenu en direct et au travers de SCI.
Financement, trésorerie, gestion locative, valorisation et transmission : nous replaçons chaque choix immobilier dans son environnement patrimonial complet.
Nos explications et nos outils permettent de comparer les hypothèses, de comprendre une proposition et de préparer une décision structurée.
Cette pratique de terrain permet d’analyser concrètement les équilibres économiques et patrimoniaux. Selon la nature de l’opération, les actes et leurs conséquences juridiques ou fiscales sont confirmés avec le notaire et les conseils habilités afin de sécuriser la décision.
Une lecture immobilière et patrimoniale.
Immobilier & viager
Acquisitions, gestion, lecture des propositions et engagement financier dans le temps.
SCI & financement
Pratique des SCI à l’IR et à l’IS, des emprunts, de la trésorerie et des comptes courants d’associés.
Patrimoine & famille
Analyse de rentabilité, enjeux d’IFI et réflexion sur les conséquences d’une transmission.
Demandez une étude personnalisée.
Passez d’une estimation automatisée à une lecture complète de votre opération.
Bouquet & arrérages
Vérification de la valeur vide, du droit conservé, du barème et de plusieurs équilibres adaptés à votre objectif.
Occupation & démembrement
Lecture du droit d’usage et d’habitation, de l’usufruit, de la nue-propriété et des conséquences des clauses envisagées.
IFI & patrimoine
Analyse préparatoire de l’impact possible selon les droits réservés, les parties, le mode de détention et l’article 968 du CGI.
Les conséquences juridiques et fiscales définitives restent à confirmer avec les professionnels compétents.